Movv Inteligência Imobiliária
300 m²
360 m²
4 Quartos
5 Banheiros
4 Vagas
1/38
2/38
3/38
4/38
5/38
Casa com 4 quartos, 300 m², à venda por R$ 2.700.000
Sobre casa com 300 m² à venda em Niterói - RJ
300 m²
Área construída
Área construída
360 m²
Área do terreno
Área do terreno
4 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
4 Vagas
Aceita pet
Apresentamos uma casa imponente e completa no charmoso bairro de São Francisco, em Niterói. Projetada com alto padrão de qualidade, esta residência de três pavimentos oferece amplos espaços, excelente funcionalidade e acabamentos refinados, perfeita para quem busca conforto e sofisticação em um só lugar.
Primeiro Andar
- Sala de Estar: Ambientes integrados, com pé-direito alto, piso em granito e acesso lateral direto à garagem.
- Hall : que dá total privacidade aos demais cômodos da casa
- Banheiro Social: Estilo e funcionalidade, com armário planejado, blindex, ventilação natural.
- Copa e Cozinha: Planejadas com armários de qualidade, ampla área de serviço fechada em blindex e dependência completa.
- Sala de Jantar que pode ser integrada a sala de TV: Generosa, equipada com armários tipo aparador e com vista encantadora para a área de lazer.
- Quarto Reversível: Hoje configurado como sala de TV, adaptável a diversas necessidades.
Segundo Andar
- 4 Quartos Amplos:
- 2 Suítes: Destaque para a suíte master com closet, e uma sala de banho luxuosa com hidromassagem, ar condicionado e ventilador, além de duas janelas para ventilação natural.
- Acesso à Varanda Íntima: Três quartos possuem conexão direta, proporcionando um ambiente privativo e aconchegante.
Terceiro Andar
- Terraço exclusivo: Equipado com bar, lavabo e varandas voltadas para a frente e os fundos, ideal para momentos de descontração e contemplação dos fogos de Réveillon.
- Mezanino: Protegido com blindex e portão de segurança, complementando o ambiente com charme e modernidade.
Área Externa
- Varanda espaçosa integrada com a sala de jantar: Perfeita para relaxar ou receber amigos e familiares.
- Churrasqueira a Carvão e Piscina: Piscina de ladrilho (7m x 4m) com deck em pedra São Tomé e banheiro de apoio.
- Quintal: Totalmente revestido em porcelanato, garantindo elegância e baixa manutenção.
- Anexo com Quarto Superior: Ideal para hóspedes ou uso como escritório/estúdio.
Destaques da Estrutura
- Acabamentos Nobres: Escada em granito e detalhes em madeira por toda casa (Ipê e Maçaranduba) e pisos em porcelanato e granito.
- Cisterna com 20 mil litros e 3 Caixas d'Água: Garantia de abastecimento contínuo.
- Sistema de Aquecimento: Chuveiro boiler com instalações preparadas para chuveiro elétrico, conforme preferência.
- Ventiladores de Teto em Todos os Cômodos (exceto sala de estar): Para máximo conforto térmico.
Uma casa que oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e funcionalidade. Localizada em um dos bairros mais valorizados de Niterói, esta é uma oportunidade única de viver bem em um imóvel completo e encantador.
Primeiro Andar
- Sala de Estar: Ambientes integrados, com pé-direito alto, piso em granito e acesso lateral direto à garagem.
- Hall : que dá total privacidade aos demais cômodos da casa
- Banheiro Social: Estilo e funcionalidade, com armário planejado, blindex, ventilação natural.
- Copa e Cozinha: Planejadas com armários de qualidade, ampla área de serviço fechada em blindex e dependência completa.
- Sala de Jantar que pode ser integrada a sala de TV: Generosa, equipada com armários tipo aparador e com vista encantadora para a área de lazer.
- Quarto Reversível: Hoje configurado como sala de TV, adaptável a diversas necessidades.
Segundo Andar
- 4 Quartos Amplos:
- 2 Suítes: Destaque para a suíte master com closet, e uma sala de banho luxuosa com hidromassagem, ar condicionado e ventilador, além de duas janelas para ventilação natural.
- Acesso à Varanda Íntima: Três quartos possuem conexão direta, proporcionando um ambiente privativo e aconchegante.
Terceiro Andar
- Terraço exclusivo: Equipado com bar, lavabo e varandas voltadas para a frente e os fundos, ideal para momentos de descontração e contemplação dos fogos de Réveillon.
- Mezanino: Protegido com blindex e portão de segurança, complementando o ambiente com charme e modernidade.
Área Externa
- Varanda espaçosa integrada com a sala de jantar: Perfeita para relaxar ou receber amigos e familiares.
- Churrasqueira a Carvão e Piscina: Piscina de ladrilho (7m x 4m) com deck em pedra São Tomé e banheiro de apoio.
- Quintal: Totalmente revestido em porcelanato, garantindo elegância e baixa manutenção.
- Anexo com Quarto Superior: Ideal para hóspedes ou uso como escritório/estúdio.
Destaques da Estrutura
- Acabamentos Nobres: Escada em granito e detalhes em madeira por toda casa (Ipê e Maçaranduba) e pisos em porcelanato e granito.
- Cisterna com 20 mil litros e 3 Caixas d'Água: Garantia de abastecimento contínuo.
- Sistema de Aquecimento: Chuveiro boiler com instalações preparadas para chuveiro elétrico, conforme preferência.
- Ventiladores de Teto em Todos os Cômodos (exceto sala de estar): Para máximo conforto térmico.
Uma casa que oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e funcionalidade. Localizada em um dos bairros mais valorizados de Niterói, esta é uma oportunidade única de viver bem em um imóvel completo e encantador.
Características
Água
Ar condicionado
Área de serviço
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário closet
Armário cozinha
Armário quarto
Armário sala
Banheiro de empregada
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Dormitório de empregada
Energia elétrica
Esgoto
Hidromassagem
Interfone
Lavabo
Lavanderia
Mezanino
Piscina
Piso de granito
Porcelanato
Portão eletrônico
Quintal
Sem condomínio
Varanda
Varanda gourmet
